大型項目的背景: 貴州省地處中國西南腹地,與多省接壤,是西南的交通樞紐。全國首個國家級大數據綜合試驗區。黔中城市群的構建,使區域一體化加速,貴陽市的樞紐地位日益加強。項目位于貴陽國家高新技術產業開發區內,貴陽繞城高速北側,交通便利,周邊均是縣城,發展腹地廣闊,有利于發揮項目的輻射帶動作用
的項目概貌: 本項目規劃總用地面積約2400畝,建筑規模約260萬㎡。其中包括:商業設施用地、商務設施用地、居住用地、配套設施用地、停車設施用地、公園用地、農林用地及道路用地。商業用地沿環城快鐵形成帶形用地;以商業、商務、居住、綠化為四大核心功能;公園與農林綠地占比之和高達32%,體現了本項目的生態性。
產品精準定位:
1.6一平米1公里產業化服務培訓基本,打造海灘沙文高新科技區
項目將在貴陽“大數據城”建設中扮演“ 撬起點”角色,成為城市活力窗口和高端產業平臺。
邏輯思維策咯: 如何找準自身定位,避免同質化競爭?在對本項目進入深度分析后。貴陽建筑設計院方案創作中心著手規劃設計,制定七大策略,目標和十大設計原則、設計打造出一個高效率的TOD生態智慧綜合體,集商務、創業、居住、休閑、娛樂、運動等多種業態于一身的科技園核心龍頭服務區。
設計展示
▼整體日景鳥瞰A bird's eye view of the whole day
![02 02](//seecoastalmedia.com/resource/images/903add2d968c493faae80ceb88556d3b_61.jpg)
整體夜景鳥瞰A bird's eye view of the whole night scene
![03 03](//seecoastalmedia.com/resource/images/903add2d968c493faae80ceb88556d3b_63.jpg)
核心區小鳥瞰A bird's eye view of the core area
![04 04](//seecoastalmedia.com/resource/images/903add2d968c493faae80ceb88556d3b_65.jpg)
核心區透視 Core area perspective
總平面:
規劃區格局:
一味: 換乘交通樞紐
一核:TOD關鍵區
一園:歷史文(wen)化(hua)與有氧運(yun)動景區
一環(huan)(huan):林園(yuan)生態環(huan)(huan)境環(huan)(huan)
二軸(zhou)(zhou):科技開發商務會展革新軸(zhou)(zhou)工商業時尚休閑服務于軸(zhou)(zhou)
四芯(xin):光觀農(nong)耕(geng)、林地保育(yu)、環境農(nong)業等
多片:環保生存區、公司辦公樓區
![07 07](//seecoastalmedia.com/resource/images/903add2d968c493faae80ceb88556d3b_71.jpg)
▼將中央公園貢獻給CBD作為城市休憩空間
▼和諧生動的天際線與CBD中心區的天際線有機結合
市區公眾形象
▼輕軌線視角下的本區域
![010 010](//seecoastalmedia.com/resource/images/903add2d968c493faae80ceb88556d3b_77.jpg)
G6001貴陽繞城高速視角下的本區域
![011 011](//seecoastalmedia.com/resource/images/903add2d968c493faae80ceb88556d3b_79.jpg)
白金大道視角下的本區域
![012 012](//seecoastalmedia.com/resource/images/903add2d968c493faae80ceb88556d3b_81.jpg)
東向總立面
![013 013](//seecoastalmedia.com/resource/images/903add2d968c493faae80ceb88556d3b_83.jpg)
南向總立面
![014 014](//seecoastalmedia.com/resource/images/903add2d968c493faae80ceb88556d3b_85.jpg)
西向總立面
![015 015](//seecoastalmedia.com/resource/images/903add2d968c493faae80ceb88556d3b_87.jpg)
北向總立面
理念與構想。
建立帶領新社會經濟、初活動的都市目標
縱觀世界上成功的新城建設,不但貫徹了生態優先的建設理念,更創造出現代精致、和諧開放、剛柔并濟的多元功能及獨具魅力的空間景觀環境。
區分開發 ▼核心區小鳥瞰A bird's eye view of the core area
![017 017](//seecoastalmedia.com/resource/images/903add2d968c493faae80ceb88556d3b_91.jpg)
核心區透視Core area perspective
![019 019](//seecoastalmedia.com/resource/images/903add2d968c493faae80ceb88556d3b_95.jpg)
![020 020](//seecoastalmedia.com/resource/images/903add2d968c493faae80ceb88556d3b_97.jpg)
核心區建筑與景觀意向
![022 022](//seecoastalmedia.com/resource/images/903add2d968c493faae80ceb88556d3b_101.jpg)
東商業區
![024 024](//seecoastalmedia.com/resource/images/903add2d968c493faae80ceb88556d3b_105.jpg)
西商業區
![026 026](//seecoastalmedia.com/resource/images/903add2d968c493faae80ceb88556d3b_109.jpg)
南產業園
![028 028](//seecoastalmedia.com/resource/images/903add2d968c493faae80ceb88556d3b_113.jpg)
![029 029](//seecoastalmedia.com/resource/images/903add2d968c493faae80ceb88556d3b_115.jpg)
![030 030](//seecoastalmedia.com/resource/images/903add2d968c493faae80ceb88556d3b_117.jpg)
北產業園
![032 032](//seecoastalmedia.com/resource/images/903add2d968c493faae80ceb88556d3b_121.jpg)
本方案綠化系統形成 “一園、四芯、一軸、點兒”的布局形式,通過“林、園生態環保軸”串聯公園用地及農林用地,并通過不同地塊內的綠地系統向各區內滲透,由此形成主要綠化系統,林、園生態軸不僅作為生態保育的空間,也適當引入多樣化的文化、休閑功能,充分利用環境的生態經濟效應,增強土地價值。
▼居住區小鳥瞰
![034 034](//seecoastalmedia.com/resource/images/903add2d968c493faae80ceb88556d3b_125.jpg)
城市公園小鳥瞰
![035 035](//seecoastalmedia.com/resource/images/903add2d968c493faae80ceb88556d3b_127.jpg)
![036 036](//seecoastalmedia.com/resource/images/903add2d968c493faae80ceb88556d3b_129.jpg)
工作、生活、學習的互動——從傳統新城向生態科技新城轉變的根本性改革。將新城建設的五大要素,即交通、景觀、配套、創業、居住,緊密而有機的結合, 造成本質的、共亨的、都可以產生座談會與互動培訓的創新性服務器,科學規范率的TOD生態保護智慧網合理體。